Taahhüt Projeleri
İnşaat işleri sırasında taahhüt projeleri büyük önem teşkil eder. Taahhüt kelimesi bilindiği üzere bir durumu üzerine alma veya verilen söz olarak karşımıza çıkar. Bu nedenle taahhüt projeleri inşaat yapımı için verilen sözün resmi hale getirilmesidir. Arsası bulunan bireyler inşaat işlemleri için inşaat firmalarına başvururlar. İnşaat firmalarının belirttiği ücretlerin ödenmesi sonucunda firmalar o yapının inşa edilmesini taahhüt eder. Bu durum sonucunda arsa sahibi ve inşaat firması arasında taahhüt sözleşmesi imzalanır. Genellikle günümüzde inşaat işleri ile müteahhit adlı kişilerde uğraşmaktadır. Ancak müteahhit olan kişiler genellikle eğitim olarak inşaat alanına uzak kişilerden oluşmaktadır. Sermaye gücü olan kişilerin müteahhit olması sebebiyle inşaat yapılarının kalitesiz olması görülebilir. Bu nedenle müteahhit yerine tecrübeli ve zamanında gerekli eğitimleri almış inşaat firmaları tercih edilmelidir. Sektörde yüzlerce projeye imza atmış deneyimli şirketlerin başında firmamız Lineer İnşaat gelmektedir. Kurumumuz vasıtası ile her türlü inşaat projenizi hayata geçirmeniz mümkündür.
Taahhüt projeleri içerisinde sözleşmeler oldukça önemlidir. Proje bedelinin verilmesi ve sözleşme içerisinde yer alan maddelere uyulması elzemdir. Aksi taktirde iki taraftan birisi diğerini dolandırabilir veya kandirabilir. Bu nedenle Lineer İnşaat gibi güvenilir kurumlar tercih edilerek nizami sözleşmeler yapılmalıdır. Ayrıca taahhüt projeleri sırasında biçilen fiyat ve bedelinde standartlara uygun olması gerekir. Arsa sahibi kişilerin bilgisiz olması durumunda bazı artniyetli firmalar yüksek bedeller ile taahhüt verebilmektedir. Bu nedenle işin hakkından sapmadan adaletli şekilde bedel ve fiyat biçilmesi gerekmektedir. Şirketimiz Lineer İnşaat fiyat konusunda adaletli şekilde davranarak artniyetli tutumlar sergilemez. Ayrıca kaliteden ödün vermeyen kurumumuz sizlere sağlam ve dayanıklı yapılar sunacaktır.
İnşaat yapımı öncesinde ve taahhüt projelerine adım atılmadan yapılması gereken bazı ayrıntılar mevcuttur. İlk olarak arsanın bulunması ve çeşitli imar izinlerinin alınması gerekir. Mülk olabilme özelliği olmayan alanlarda inşaat projeleri yapılamayacaktır. Bu nedenle çeşitli izinlerin ve zemin etüdünün devlet tarafından alınması elzemdir. Ardından arazinin durumuna göre proje aşamasına geçilir. Vaziyet planları, kat planları gibi çeşitli prosedürler uygulanarak inşaat süreci devam ettirilir.
İnşaat projelerine başlanmadan önce gerek duyulan bedelin belirlenmesi için keşifler yapılır. İhtiyaç duyulan bedel maddeler halinde detaylı şekilde belirlenir. Ardından arsa veya arazi sahibine iletilerek sürecin devam etmesi sağlanır. Fiyatlandırmanın belirlenmesi sonucunda anlaşma sağlanır ise taahhüt projeleri kısmına geçiş yapılır. Bedelin verilmesi sonucunda sözleşme oluşturulur ve iki taraf arasında taahhüt sözleşmesi yapılır. Ardından inşaat firması inşaatların yapımına başlayarak süreci başlatır. Yapının tamamlanması sonucunda mülk müşteriye teslim edilir. Doğması muhtemel sorunların önüne geçmek için sözleşme ayrıntılarına dikkat ederek hareket edilmek önemlidir. Maalesef günümüzde birçok yapı ve inşaat alanı çeşitli dava süreçleri ile boş şekilde karşımıza çıkmaktadır. Bu durumun sebebi iki taraf arasında anlaşmazlık olması sebebiyle hukuki yollara başvurulmasıdır. Durumun önüne geçmek için güvenilir ve işinin ehli inşaat firmaları tercih edilmelidir. Firmamız Lineer İnşaat gibi tecrübeli şirketler ile taahhüt projelerine girmeniz sizin yararınıza olacaktır.
Taahhüt projeleri, sadece konut odaklı değildir. Aynı zamanda bina, villa, stadyum, alışveriş merkezi, iş hanı, gökdelen, yazlık, otel, okul, hastane gibi birçok alan için geçerlidir. Arazi veya arsa olarak gerekli izinleri almış her türlü alanda inşaat hizmetleri verilmektedir. Burada önemli olan nokta arazinin uygun olup olmamasıdır. İmar olarak izinlerin bulunması ve arazinin uygun olması sonucunda istenilen yapı ortaya konur. Günümüzde en fazla tercih edilen inşaat projeleri konut veya binalar olarak karşımıza çıkar. Eski zamanda yapılan binalar zamanda eskiyerek yıpranır. Bu nedenle birçok ev sahibi tarafından kentsel dönüşüm sebebiyle binaların yıkılarak yeniden yapılması arzulanır. Kurumumuz Lineer İnşaat her türlü inşaat ihtiyaçlarınız için sizlere kolay ve pratik şekilde yardımcı olacaktır.
